1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
四街道市
25.4万円/㎡
前年比-13.7%
パーセル四街道
千葉県四街道市四街道三丁目
総武本線 / 四街道駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,904万円
28.7万円/㎡
1,090
1,633
2,175
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,175万円
24.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月24日
パーセル四街道
1,680万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,680万円 | 25.3万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 1,650万円 | 24.9万円 | 1階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,780万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 26.8万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/31 | 1,390万円 | 20.3万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/12 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | パーセル四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | ヒューマンスクエア桜ケ丘 四街道市大日 | 四街道駅19分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/07 | グラン・コート四街道 四街道市四街道 | 四街道駅12分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 四街道市四街道 | 四街道駅6分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス四街道II 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヒューマンスクエア千葉四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルマンション四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅11分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル四街道 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/11 | エステ・プラザ四街道 四街道市和良比 | 四街道駅2分 | 1,900万円 | 25.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | アレックスヒルズ四街道 四街道市和良比 | 四街道駅7分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、四街道市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は四街道市の平均と比較して0.4%割安です。